總統蔡英文發表2023年元旦談話,提到將擴大租金津貼,並針對房貸族規畫給予補貼,減輕支出的壓力。財政部官員表示,財政部現行的青安貸款(青年安心成家貸款),是針對首購族房貸優惠利率,由各公股行庫自行吸收利息損失,若酌加財源足夠,當然可由政府補貼行庫,但國家財政其實沒有好到可一直加碼,政府立場會盡量減輕民眾負擔。
財政部上周宣布,青安貸款再延長兩年,利率減升半碼優惠也同步延長兩年,目前青安貸款一段式機動利率為1.9%,兩段式機動利率前兩年為1.69%、第3年起1.99%;混合式固定利率第一年為1.87%、第二年1.97%、第三年起1.99%。
總統談話提到房貸族補貼,外界關心是否有納入財政部青安貸款。財政部官員說明,總統談及的房貸補貼涉及範圍層面較廣,涉及內政部等各部會;至於青安貸款是針對首購族,兩者其實是不同議題,房貸補貼是另一件事。
但官員強調,青安貸款提供優惠利率,也是房貸補貼方式的一種,未來是否將青安貸款利率減升優惠擴大,目前是由公股行庫自己負擔,若要政府補貼,則要看財源是否足夠,畢竟目前資源有限。
據了解,各公股行庫每年吸收利息損失約7.75億元,日前有公股行庫高層私下建議,若利率減碼調升要延長或擴大,恐怕要由政府補貼,否則各行庫恐難自行吸收成本。
官員說,全國稅收超過預算數約4500億元中,中央可用3800億元範圍內,要做的補貼等政策很多,國家財政其實沒有好到可以一直加碼,但政府立場還是盡量減輕民眾負擔。
官員也說,青安貸款優惠利率減升半碼,首購族利率已經比軍公教築巢優利貸低,且青安貸款一直都可與內政部自購住宅貸款利息補貼併用,未來相關房貸補貼等是否擴大,內政部等部會都會通盤考慮。
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